Una villa di pregio rinasce sul lago
Intervento Ricostruzione
Intervento Riqualificazione Energetica

Demolizione e ricostruzione: una villa di pregio rinasce sul lago

Bardolino

Demolizione e ricostruzione: una villa di pregio rinasce sul lago
La demolizione e ricostruzione rappresenta spesso la soluzione più efficace per trasformare proprietà obsolete in moderne ville di lusso immerse in contesti naturali privilegiati. Questo progetto nasce dall'esigenza di sostituire un edificio degli anni '70 caratterizzato da una classe energetica molto bassa e da una forma geometrica poco armoniosa con il magnifico scenario lacustre.
L'obiettivo è creare una nuova villa che si fonda con il verde lussureggiante delle colline circostanti, valorizzando la vista panoramica sul lago di Garda.

Riepilogo degli interventi

L'intervento di demolizione e ricostruzione ha previsto la completa rimozione dell'edificio preesistente per fare spazio a una moderna villa di pregio progettata su misura con un design radicalmente innovativo.
La nuova costruzione è stata concepita per raggiungere la classe energetica A4, il massimo standard possibile, attraverso l'impiego di materiali isolanti di ultima generazione come cappotto termico ad alte prestazioni e infissi a taglio termico.
Le ampie vetrate panoramiche creano un dialogo continuo tra interno ed esterno, massimizzando l'ingresso di luce naturale e la vista sul lago. Gli spazi interni si distinguono per la fluidità e l'ampiezza, grazie alla riduzione delle colonne portanti interne che consente ambienti aperti e flessibili. 
Questa villa sul lago rappresenta un perfetto equilibrio tra sostenibilità ambientale, comfort abitativo e design contemporaneo, dove ogni soluzione tecnica contribuisce a creare un'architettura efficiente ed elegante.

Il plus del chiavi in mano

La scelta del contratto chiavi in mano per questo progetto ha garantito al cliente la massima trasparenza economica e operativa. Questa formula contrattuale permette di conoscere il costo definitivo dell'intero intervento prima dell'inizio dei lavori, includendo il 100% delle lavorazioni necessarie. Il committente può così prendere decisioni consapevoli fin dalle prime fasi progettuali, senza il rischio di sorprese economiche a fine cantiere.
L'approccio integrato del servizio chiavi in mano si rivela particolarmente vantaggioso per progetti complessi come una demolizione e ricostruzione, dove ogni dettaglio deve essere coordinato per ottenere un risultato finale di eccellenza.
 
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Michele Irlandini - Architetto
Il progetto qui nasce dall'idea di sostituire un edificio vetusto degli anni 70 con una classe energetica molto bassa, una forma geometrica anche molto invasiva con il lotto di pertinenza e sostituirlo con un nuovo immobile, una classe energetica molto elevata che si vada ad inserire in un contesto paesaggistico caratterizzato da verde e dalla vista lago in una maniera più coerente con la forma e le dimensioni del lotto. La classe energetica alla quale ambiamo di arrivare è una classe energetica A4, il massimo possibile al quale possiamo arrivare al giorno d'oggi.
Il plus del Chiavi in Mano
Il motivo principale della collaborazione con Uniko è arrivare a conoscere il costo dell'immobile prima dell'inizio dei lavori, avere un costo certo e che riguardi il 100% delle lavorazioni che vengono eseguite in cantiere, quindi un chiavi in mano totalitario in modo che la clientela, la committenza, possa prendere decisioni in anticipo senza avere sorpresa alla fine dei lavori.
Il rapporto con Uniko
C'è un rapporto di collaborazione fra Uniko e il mio studio di alcuni anni dove le esperienze sono state diverse, da progetti di ristrutturazione fino ad arrivare come in questo caso di sostituzione di un immobile, quindi lavorando praticamente ex novo, con un edificio nuovo al 100%.
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